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氙气广场照明卖场七“困”大揭秘(二)

文章来源:http://www.acqvius.com;时间:2018/4/19 19:17:53

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    6、强敌环伺,压力重重招商难对于广场卖场来说,招商可谓是其生命线。一方面,新开的广场卖场提供多种优惠政策,努力提高商户的入驻率;另一方面,资源积累深厚的老卖场也想方设法挽留已入驻的商家。随着越来越多的投资者进入广场卖场经营领域,广场卖场之间的竞争越来越激烈,特别是在北京、上海等发达城市的竞争态势已显白热化。


    一方面,新来的进入者不断分食市场蛋糕,造成商户、消费者的分流;另一方面,很多广场商家因生意平淡都采取了紧缩、观望的策略。这样导致的结果是,面对不菲的铺租压力与电商的机遇,企业对实体店乃至卖场的需求有所下降,退租、迁移等现象频繁上演,卖场的出租率也因此下降,最终甚至出现卖场高楼层的铺位整层空置的现象。


    谢海常建议卖场要“坚持”:尤其是新型卖场,目前来讲,照明行业整个大气候,房地产政策影响整个行业的起伏,这个是全国各地照明行业存在的现状。所以要坚持,一定要坚持,既然做这个行业,就要坚持,坚持就是胜利,过去寒冬就是春天。7、服务,到底该怎么服务时间在迁移,消费观念和市场趋势也在不断的变化,而唯一不变的就是道路照明道路照明灯具卖场能给消费者带来什么?归根到底就是卖场能提供什么样的服务来满足现代消费者多样性、个性化的购道路照明灯需求。“广场卖场不存在管理问题,归根结底就是服务问题,影响广场卖场运营的关键是服务。”谢海常说。


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